Voces: - CIVIL - MANDATO - COMPRAVENTA DE INMUEBLES - INSCRIPCIÓN EN EL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES - INTERPRETACION DE LA LEY - RECURSO DE CASACION EN EL FONDO - RECHAZO DEL RECURSO - DISIDENCIA -

En la especie, se observa un mandato in rem suam, el que es ajeno a aquellos que son una simple expresión de una relación de confianza o del sólo interés del mandante, para configurarlo como uno que se ha instituido en interés de ambas partes. En efecto, aparece nítidamente aquel interés, que está constituido en que el vendedor -mandante- y la compradora -mandataria- buscan realizar la tradición del inmueble objeto del contrato de compraventa, por medio del cual, además, el mandante cumple con su obligación esencial de entregar jurídicamente la cosa y la mandataria el interés jurídico de adquirir la indicada propiedad. Por consiguiente, el mandato otorgado en este caso, que indeterminadamente facultaba para requerir la inscripción de dominio en el respectivo Conservador de Bienes Raíces, era irrevocable y no se extinguía por la muerte del mandante, toda vez que accedía al contrato de compraventa que se ha querido cumplir mediante su gestión.